|
Bij de aankoop van een woning of appartement krijgt u te maken met verschillende juridische documenten. Twee van de belangrijkste zijn de basisakte en de verkoopakte. Hoewel ze vaak door elkaar gehaald worden, hebben ze elk hun eigen functie. Wat is nu precies het verschil tussen deze twee documenten? Wat is een basisakte?Wanneer u een appartement koopt, wordt u eigenaar van een privégedeelte van het gebouw (bijvoorbeeld uw appartement) en mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen (zoals de inkomhal, lift en tuin). Deze mede-eigendom brengt rechten en plichten met zich mee, die vastgelegd worden in de basisakte. De basisakte vormt, samen met het reglement van mede-eigendom, de statuten van het gebouw waarin u gaat wonen. Dit document is noodzakelijk om de verhoudingen tussen de verschillende mede-eigenaars juridisch te regelen. Wat staat er in de basisakte?De basisakte bevat alle essentiële informatie over het gebouw en de mede-eigendom, waaronder:
De basisakte kan worden aangepast, bijvoorbeeld als de verdeelsleutel voor gemeenschappelijke kosten wijzigt. Een wijziging moet steeds via een notariële akte gebeuren. Wat is een verkoopakte?De verkoopakte, ook wel de notariële akte genoemd, is het officiële juridische document dat de verkoop van een woning of appartement afrondt. Dit document wordt opgesteld en ondertekend door een notaris, die ook alle nodige opzoekingen uitvoert. De verkoopakte bevestigt de overdracht van het eigendom en garandeert dat de verkoop correct verloopt volgens de wettelijke bepalingen. Welke informatie bevat de verkoopakte?De verkoopakte omvat onder andere:
De verkoopakte wordt ondertekend in het bijzijn van de notaris, die instaat voor de wettelijkheid van de transactie. Samenvatting: Wat heeft u nodig?
Beide documenten spelen een cruciale rol bij de aankoop van vastgoed en zorgen ervoor dat alle rechten en plichten correct worden vastgelegd. Vragen over de basisakte of verkoopakte?Twijfelt u over de inhoud of de gevolgen van een basisakte of verkoopakte? Neem contact op met een notaris voor professioneel advies. Een notaris kan u begeleiden en ervoor zorgen dat uw aankoop juridisch volledig in orde is. Ons bedrijf is opgericht in 2009. Gedurende deze tijd hebben we het vertrouwen van onze klanten en partners verdiend. De grootste ontwikkelaars van de stad werken met ons samen. Ons bureau en al onze specialisten zijn gecertificeerd. Een goed ontwikkeld wettelijk kader zorgt voor volledige ondersteuning van de transactie, van het ontvangen van een bestelling tot het verhuizen van een klant naar een nieuw appartement. Handige locatie en werkschema. We werken in verschillende domeinen van onroerend goed. In tegenstelling tot makelaars hebben wij namelijk onze eigen panden, want wij voeren een dringende verlossing en constructie uit. We hebben duizenden succesvolle transacties op onze rekening staan, we helpen zelfs in de moeilijkste situatie. Ons doel is om in korte tijd aan de behoeften van de klant te voldoen en alleen de meest positieve indrukken over ons bedrijf achter te laten. We zijn constant op zoek naar nieuwe partners om onze voorwaarden nog beter te maken. We groeien en ontwikkelen onszelf en ontwikkelen iedereen die bij ons kwam. Gepassioneerd door ons werk, delen we graag onze ervaring, kennis en subtiliteiten van het werken met vastgoed. Ons makelaarskantoor is een van de toonaangevende makelaars. We werken gewetensvol en steken veel energie in het werk waar we van houden. Ons team bestaat uit specialisten met verschillende specialisaties, wat het mogelijk maakt om klanten een volledig pakket van diensten te bieden – van advies tot het sluiten van contracten voor zakelijk onroerend goed voor hypotheken.
Immo leadgeneratie voor makelaars? |
| https://be.propenda.com/ |
